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房貸可說是購屋中最重要的一環，要是無法如願向銀行申請貸款，拿不出錢，除了買房夢碎外，訂金還可能會被沒收。有民眾購屋時，就有建商告知該房子可以貸8成，但該民眾擔心到時候貸不過，屆時貸款低於8成，錢又不夠多，交易恐怕無法履行外，還得賠償訂金。 民眾除了積極向銀行爭取更多貸款成數外，契約也要加註，要是貸不到約定的成數，該如何解決
最近有很多朋友詢問我有關(貸款.卡債)的問題
因為我曾經有過這方面的經驗(貸款.卡債)
所以我決定寫一篇關於(貸款.卡債)解決的管道
希望這篇文章能幫助你解決金錢上的問題
又到了第4季新成屋完工交屋的季節，熬了兩、三年終於等到預售屋建案完工交屋的民眾，在辦理交屋程序、入住新成屋之前，必須先申辦完房屋貸款。然而，不論是參與建商找來的銀行、或是自己找銀行來辦房貸，大部分的民眾想要省下多一點的房貸費用，都只看「房貸利率」優不優惠？其實這是錯誤的觀念，真正要省錢得看「總費用年百分率」，而不是房貸利率！
買房子 ▲買房子除了要對房價錙銖必較，也要找到有利自己的房屋貸款。
所謂的「總費用年百分率」是指計算一切申辦房貸的開辦費、服務費、徵信費、利息支出等所有費用之後，所算出來的「真實」貸款年利率，以簡單、白話易懂的說法就是「房貸利率＋申辦費用＝總費用年百分率」，但是實際的總費用年百分率計算公式可不是引號寫的這麼簡單，而是相當複雜、難懂，所以民眾不必去記這個公式，因為金融監督管理委員會已經規定各家銀行，當民眾申辦房屋貸款時，一定要揭露這個房貸的「總費用年百分率」給民眾知道。
總費用年百分率較真實
然而，為什麼申辦房屋貸款時，要看「總費用年百分率」，而不是看房貸利率？正如前面所說的，民眾申辦房屋貸款時，銀行會賺取你的開辦費、服務費或是稱為「帳戶管理費」等費用，這些費用都應該列入房屋貸款的支出成本裡，不能只看房貸利率而已。
為解決台灣農業面臨的挑戰，台灣食育協會1日舉辦論壇，邀請立委蔡培慧﹑農委會副主委陳吉仲﹑科技部長陳良基和科技業大老童子賢，從各面向進行討論，探討農業與科技結合的可能性，過程也激盪出許多令人省思的議題。
長期關注農業發展的蔡培慧表示，台灣農村現今必須面對缺工﹑土地零碎化﹑產銷失衡等問題，而極端氣候的挑戰也緊接而來，她呼籲有關單位需盡快管理專案預算，以幫助農民們解決問題。
20171001-農委會副主委陳吉仲參與台灣食育協會高峰論壇。（朱冠諭 攝）
陳良基上台後，除了答應願意配合農委會，也表示科技部會開發新技術，以智慧機械提供農作時的體能協助，同時開發物聯網系統，並提升農、漁、牧產品保鮮技術。他也希望能打造AI創新生態系，以人工智慧解決目前糧食自給率不足的問題。
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（中央社台北14日電）台北外匯市場新台幣兌美元今天收盤收30.302元，升 5.6分，成交金額6.11億美元。
新台幣兌美元今天開盤價為30.320元，最高30.280元、最低30.342元。1060814
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世界排名來到第26的台灣男雙廖敏竣／蘇敬恒台灣時間15日凌晨在總獎金6萬5千美元的荷蘭大獎賽四強戰，僅花38分鐘就以21：17、21：17擊敗世界第29德國Jones Ralfy JANSEN／Josche ZURWONNE，不僅繼上個月越南大獎賽之後再闖冠軍戰，也一報去年12月愛爾蘭挑戰賽輸球之仇。
至於世界第10的我國男單王子維在稍早比賽碰上世界第67的日本五十嵐優，王子維演出先盛後衰戲碼，激戰三局、62分鐘以21：17、14：21、17：21吞敗，不僅止步四強，且尋求衛冕男單王座夢碎。王子維賽後坦言，順利拿下首局後改變比賽節奏，感覺不如預期，待想要重新找回打法為時已晚。
王子維進一步說明，這次來到荷蘭，整體感覺都不太理想，一路打來跌跌撞撞，好不容易撐過來，卻在四強賽打到自己左腰不適，影響了整體發揮，當下只想趕快返回台灣治療，輸球後唯一遺憾就是無法和重返球場的日本前男單一哥桃田賢斗（目前世界第110）一較高下。
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何謂二胎車貸?
二胎車貸是本身已有車子於名下 , 再去向銀行再申貸一筆款項 , 這就屬於二胎車貸 , 與新購車是不一樣的 , 新購車的利率和二胎車貸的利率是也是有差別的！
新購車利率幾乎都在5％以下
購二手車利率是10％～15％之間
二胎車貸幾乎都在15％～18之間不等
如現在我沒有收入，還能找台灣理財通辦理房屋二胎嗎？
貸款的評估主要是以房屋目前市價扣除一般銀行所承貸額度後之借款額度，因此無論您是否有工作皆無影響我們的服務。
如何判定中古車的貸款價格？
中古車多半是採議價方式來買賣，依照汽車狀況的不同價格也不一定，通常各銀行會有各行的鑑價方式，也會參考車主的買價及條件，再來做評定貸款額度的考量。由於中古車市場價格混亂，主要還是以銀行鑑定價格為主。
房地二胎的利息是如何計算？
本公司利率月息2~3%計算。而此數據會依據您提供的條件與資料多寡而定，越佳則利息越低。
當我要代辦二胎，我必須要提供保人或房保嗎？
關於保人或房保基本上都是不需要提供的，只需要提供房屋的相關資料，由專業代書向地政事務所作一個簡單的二胎設定即可。
汽車還有貸款可以過戶嗎？
汽車在辦理汽車貸款時，貸款公司(或銀行)會向汽車監理所辦理車籍設定，即貸款期間不得變更車籍資料，等待貸款還清之後，貸款公司才會給您清償證明，讓您去汽車監理所辦理解除設定，因此在未還清貸款之前汽車是不可以過戶的。
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