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房貸可說是購屋中最重要的一環，要是無法如願向銀行申請貸款，拿不出錢，除了買房夢碎外，訂金還可能會被沒收。有民眾購屋時，就有建商告知該房子可以貸8成，但該民眾擔心到時候貸不過，屆時貸款低於8成，錢又不夠多，交易恐怕無法履行外，還得賠償訂金。 民眾除了積極向銀行爭取更多貸款成數外，契約也要加註，要是貸不到約定的成數，該如何解決
最近有很多朋友詢問我有關(貸款.卡債)的問題
因為我曾經有過這方面的經驗(貸款.卡債)
所以我決定寫一篇關於(貸款.卡債)解決的管道
希望這篇文章能幫助你解決金錢上的問題
中央銀行今天公布5大銀行9月新承作購屋貸款利率連5降至1.633％，創下史上次低水準，僅次於2010年6月創下的1.616％歷史最低紀錄。
中央銀行今天公布5大銀行9月新承作購屋貸款利率連5降至1.633％，創下史上次低水準。
中央銀行今天公布5大銀行9月新承作購屋貸款利率連5降至1.633％，創下史上次低水準。
台灣銀行、土地銀行、合作金庫銀行、第一銀行、華南銀行等5大銀行，承作房貸比重約占全體銀行的4成，常被視為房市風向球。
央行官員表示，5大銀行9月新承作房貸利率微跌，主因大部分銀行針對優質客戶推出優惠利率，而當前房市以自住為主，其實利率變動不大，利率月減僅0.005個百分點。
竟然臺灣獨獨搆不上2017年下半全球復甦大氣旋，確是蔡政府蒙羞與失敗。
綠色執政務虛遐想的挫敗
正當全球國際社會都欣喜樂見，包括先進社會、新興市場經濟國家，以及其他開發中國家，都已一齊搆搭上最新一回合世界性經濟景氣返轉向上挺升的大氣旋，眼看著2009年以來，一直欲振乏力的經濟放緩格局即將奮進轉變時刻，卻發現，臺灣很可能會是，與這波景氣上升大氣旋，完全脫軌脫鉤的邊陲經濟孤島國家。八一五大停電震撼，震駭恐慌了舉國選民的綠色天真願想，也震驚懾慴了所有現在臺灣或預計將來臺灣投資營運的資本主、企業家與經理人，無一不必須驚奇面對「究竟臺灣經濟還有沒有明天？」的大哉質疑課題；八一五及其後一個星期發生在全國各地的斷斷續續分區分地停電事件，不啻恰似對於最近一個月來跨國機構所斷言：「全球景氣多驚喜唯有臺灣經濟獨憔悴」預測判斷的一次具體給力，令人不盡倍加難過，也讓國際社會對這個「曾經亞洲一小龍」國家現況倍感驚奇。
官資智庫猶還懵懵然當真看好
早在2017年下半年伊始，包括中研院經研所在內的四個主要「官資」智庫，就搶先在行政院主計總處發布第二季底年中經濟預測報告的前一個星期，竟然都「如獲指令」似地把口徑拉齊一致，先後鐵口預測下半年臺灣經濟會出奇大轉好；就在不到兩個星期時間內，紛紛將2017年全年臺灣經濟成長率，從原本在年初發布「還須努力保一大作戰」的保守判斷，一口氣竟然拉高到「必然破二無虞」的超樂觀推論，且四家平均值至少可達2.14%；這樣子的論述，當然立即引起社會各界普遍依其現實體感溫度認為，這又祇會是一次「官熱民冷」症候群的發作。在四智庫賡續預測發布一個半月時間後，從先進國家社會到新興市場經濟體，一進入下半年，竟皆呈現一片呼醒復甦景象；但是，國際社會眼中，卻唯獨針對臺灣未來十八個月展望前景判斷，所得到的卻是，教人驚心的「孤島憔悴」態勢，最為引人側目。
全球主要國家地區經濟的風騷新高潮
七月中旬既過，全球三個主要跨國機構發布2017年第3季最新經濟預測報告，幾乎口徑一致顯示，全世界經濟景氣已出現令人意外驚喜的全面性風騷新格局；但是，卻唯獨不看好臺灣經濟的前瞻性發展態勢，特別凸顯出臺灣經濟可能發生孤島型逆勢頹退的特例現象，引起國際正視，值得臺灣朝野社會菁英領袖警覺。跨國機構報告顯示，全球主要國家地區經濟，自2017開年起已連續三個季呈現正數成長，創下最近三年的次高潮風騷景觀；不啻映現出，2017年下半年起，全世界經濟景氣終將確實走出「大萎靡經濟(Great Malaise）」的L型低潮階段，正值成長格局已出現平衡曙光、經濟振興動能也顯得更為強勁，因此預計，今明兩年全球經濟成長率應該可達到3.5%和3.6%的不錯水準；也預期未來六個月，全球貿易大幅回升，料將跨越2016年1.3%的大低潮，預計2017年增幅可達2.4%，2018年全球貿易成長率還會繼續更走高。
全球直接投資FDI展望也一樣被看好，預計全球外人外資直接投資，相對於2016一整年實質頹降2%大劣勢窘況，2017年可以明顯轉正成長5%，可以顯見世界直接投資即將明顯大反彈向上的令人驚喜好預兆。
至於映現通貨膨脹態勢的全球物價水準，可以出現回穩；至於長短期平均利率，則在2017年下半年，都有相當程度可能還會繼續再向上調升。
挺起於2017年第二季的這一波世界性經濟景氣反彈，是由於中國和美國之外，從亞洲、歐洲直到美洲的所有經濟成長引擎同時發動運轉的結果，歐元區、日本、新興經濟體的成長預期，也都順利搆搭這波大氣旋，都能同步向上調升。
先進社會投資出口連環開新局
對臺灣經濟發展前景最具關鍵性的先進國家經濟，自2017年上半年起，先以穩定態勢打開新局面，投資和出口部門歷經2016年放緩下滑，已領先恢復成長；先進國家個人消費成長也曾經大幅放緩，已在勞動力市場供需改善支撐下好轉。最耀眼的特別是，先進經濟體的進口需求增強，大大振奮了全球貨品貿易復甦。美國經濟經歷2016年的減速放緩，已在2017年顯現明確回升；整體消費者信心旺盛，民間企業部門的私人投資，促進美國經濟恢復了相當可觀規模的成長，放緩已久的頁岩油關聯能源部門資本支出，2017年上半亦已見到觸底反彈跡象；美國融資環境的持續寬鬆，應更有助於經濟復甦。
美國經濟成長預期將從2016年1.6%上升至2017年2.1%，2018年挺上2.2%。
歐元區經濟事實在2016年實質成長已較趨強勁，2017年顯然繼續維持成長；歐洲製造業經濟活動與商品出口回升了，失業率更在2017年初已見降至9.5%，由於能源價格下滑，通貨膨脹率亦有所上升；2017年成長率預計可在1.7%左右。祇是，整個歐洲政經政策不確定性所帶來的陰影，包括大選結果、脫歐談判前景、美國政策變化等，則依然籠罩不去。
新興市場經濟預測值也向上修高
沉寂多年的日本經濟，在2017年也顯示出一片向好勢頭，主要得益於外部市場需求的成長。日本出口成長增強，尤其是與資訊技術相關的產品和資本貨物出口成長良好，對經濟前景貢獻最大；民間部門公司利潤成長，以及2020年東京奧運會籌備工作，的確已促進了日本資本投資的擴張；而寬鬆的貨幣和財政政策，仍繼續有助於促進經濟成長，預期2017年日本經濟成長率可以向上挺達1.5%。新興市場經濟國家以及主要開發中國家，2017年經濟成長率預測可達到4.6%，2018年更會進一步升至4.8%。
其中，中國今明兩年經濟成長率預計分別為6.7%和6.4%，較前一次預測值上調0.1和0.2個百分點。俄羅斯和巴西均逐步走出經濟衰退泥淖：俄羅斯經濟已連續3個季成長，巴西經濟則扭轉了連續8個季衰退；
深受「廢鈔令」影響經濟成長回落的印度，也經預測，可以重拾快速成長勢頭。
不要自殘自廢 臺灣還有新願景
儘管跨國機構世界經濟預測都顯示，全球景氣可穩定復甦且可普遍再起風騷，但是，卻獨獨對臺灣經濟前景抱持不樂觀看法，對臺灣整體經濟態勢、資本支出，都由去年底的審慎樂觀持平判斷，竟在最新第三季報告，遽轉為「看壞」展望，主要是，臺灣整體經濟動能，嚴重落差，民間消費前景，更令國際社會不看好。在世界性經濟景氣反彈上升大格局中，臺灣經濟情勢因為鎖國自閉政經政策、仇富反商產業政策，內向型義和團式自我保護主義，及兩岸關係的僵凍強對抗，馴至釀成了目前這種「經濟景氣風騷滿世界，卻是臺灣孤島獨憔悴」窘困局面，的確最須要的是，最高決策當局再祭「緊急髮夾彎」，立即做出對外政策大調適，化解當前僵滯不進難局，或可讓整體臺灣經濟有機會繼續與國際市場無縫接軌，直起搶搭這一波全球經濟景氣大反彈的順風車，再肇臺灣經濟振興新願景。
＊作者為財團法人環球經濟社社長兼公共政策研究所所長
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受到美元走弱及中國經濟數據優於預期影響，人民幣兌美元即期匯率17日大幅收漲，與中間價同創近八個半月來的新高。在岸市場即期匯率17日收在6.7699，較前一交易日上漲75個基點。但18日開市，人民幣兌美元中間價報6.7611 較前一天下調49點。
中國官方17日公布的人民幣兌美元匯率中間價上調212個基點，報6.7562，為逾兩周以來最大升幅，並且來到去年11月以來的新高。
路透引述交易員看法稱，美國疲弱的通膨數據拉低美國聯準會續升息預期，使得美元指數低位運行，助推人民幣匯價反彈走勢。但客戶仍有逢低購匯心理，且本周亦有油盤(購買原油的買盤)購匯需求，所以人民幣反彈走勢不會一帆風順。
受到美元指數結束漲勢影響，上周在岸市場人民幣兌美元即期匯率累計升值0.23%。
此外，中國國家統計局17日公布，今年第2季度國內生產毛額(GDP)較去年同期增長6.9%，優於市場早前預期的6.8%。市場人士稱，經濟數據表現強勁，也是激勵人民幣17日走強的原因。
政治面因素是，中央財經領導小組組長習近平17日下午主持召開中央財經領導小組第16次會議，研究改善投資和市場環境、擴大對外開放問題。習近平發表重要講話強調，要改善投資和市場環境，加快對外開放步伐，降低市場運行成本，營造穩定公平透明、可預期的營商環境，加快建設開放型經濟新體制，推動中國經濟持續健康發展。
中華職棒大聯盟Lamigo桃猿隊王柏融（前右2）前陣子打擊小低潮，但總教練洪一中16日受訪時表示，「他的打擊形態跟別人不同」，王柏融近兩場打擊回溫，賽後躍居聯盟4冠王。中央社記者謝靜雯攝 106年9月16日
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曾被強制停卡的記錄仍可辦理貸款或信用卡嗎？
強停是否能辦理其他相關的消費性金融產品，關鍵在於您是否將前項債務已經做清償過的處理，若無，是無法辦理他項產品的，若有，便要參考您現行的工作內容，基本對於 強停的貸款人，銀行的要求都會較多，需準備的資料有：
1.需附上清償證明，且最好滿一年以上
2.薪資轉帳存摺
3.勞保異動明細表
4.身分證影印本
無工作、自由業、名下有房子可貸款嗎？
還是可以貸款的。房貸本身就需要保人，以確保還款來源，建議您可以辦理房貸，而可貸金額需視鑑價狀況與銀行核貸成數而定。
最低應繳金額該如何計算？
最低應繳金額的計算，通常包括：
信用額度內各信用卡帳戶下之全部消費帳款（包括當期及以往各期未償還之金額）的2%-5%及預借現金未償還金額的10%。
＊根據金管會規定：自95年4月1日起實施。（依各銀行規定而有不同）
我想了解貸款下來的時間從辦到下來計多久?
市面上各家銀行貸款商品玲瑯滿目，再加上每家銀行貸款商品的利率及條件不盡相同，不同的人有不同的貸款需求，市場上多家銀行雖然提供給不同條件的客人多種貸款方案，最長也需要6~8各工作天撥款完成，最短也需要三個工作天撥款完成。
有關個人信貸”小白”問題？
其實小白的解釋為四十歲以內，無任何與銀行信用往來記錄 , 銀行在無從斷定的資料下，只能從『工作』去篩選客戶。
什麼是民間借貸？
民間借貸是在民間自然形成的，為了解決生活中的金錢煩惱而存在。民間借貸合法化的概念卻是在近代才逐漸形成，可是民間借貸存在的歷史卻相當悠久。 既然有合法的民間借貸，自然也存在著不合法的民間借貸，合法的民間借貸與銀行的性質有些相似，會站在人性的角度思考契約，而不合法的民間借貸也就是大家常聽見新聞報導的『高利貸』，可說是沒有人性的借貸契約！只要借款的對象是高利貸，那這輩子想要擺脫掉金錢的束縛可說是難上加難了！ 想要好好的利用民間借貸，首先就要瞭解民間借貸，即使不是全盤的瞭解，最起碼要知道借貸的對象是否合法，才不會傻傻地被騙進高利貸的火坑當中！
銀行借貸與民間借貸的區別？
銀行借貸就是由銀行核准的借貸，舉凡一般的房貸、車貸、學貸以及信用卡皆是，但是銀行一般傾向承做金額較大的借貸，或者是需要抵押的借貸，並且借款對象的條件要求較高，要準備的資料多，手續繁瑣，不過借貸利率會比民間借貸來的低。 但是中小企業的資金需求一般都是短暫且急迫的，很多狀況下沒有多餘的時間來等待銀行批准，也沒辦法短時間準備好貸款所需要的資料。因此很多中小企業會選擇民間借貸，因為手續簡單，放款快速，很適合中小企業的借貸救急。 民間借貸提供了中小企業另一個借貸救急的途徑，幫助他們度過短期的難關，但是民間借貸也最常出現糾紛，因為很多時候為求方便快速，往往忘記簽訂借貸契約書。沒有借貸契約書就很容易造成誤會，也讓一些居心不良的人懷有得過且過的心理。 民間借貸是存在風險的，銀行借貸都是要有抵押的，民間借貸就依不同的公司而有不同的規定，因為民間借貸對借貸雙方都存在風險，所以在借貸時要清楚瞭解每一個借貸的細節。
民間借貸與高利貸的區別？
民間借貸是指公民之間，公民與法人之間，公民與其他組織之間借貸。只要雙方當事人意思表示真實即可認定有效，因借貸產生抵押相應有效，但利率不得超出法律規定。 所謂高利貸也是民間借貸一種模式，只要是民間借貸利率超出了國家法律規定，就應被視為『高利貸』！
還款能力
在申辦貸款時，銀行會要求貸款人需提供還款能力證明。
依個人而言，是以資產、信用、保證人等來評量；依企業而言，則是依據公司的資本額、獲利潛力、營運規模、資產設備等來評量。 還款能力會影響銀行給予貸款額度與利率的結果，建議在申辦貸款時，可聽取專家建議，依據不同銀行喜好，提出對自己較有利的還款能力證明。
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