25歲女賭徒去年12月於澳門賭錢輸光後,向賭場高利貸借款3.7萬元以繼續賭錢,女賭徒則須於20天內還6萬元,惟最終仍輸清光。她乘船回港後,隨即有兩名男子在碼頭指她欠債18萬,不但要她到財務公司再借錢,又帶她到時鐘酒店拍下裸照逼她還錢,並恐嚇會對她家人不利。兩名追數男早前承認勒索等罪,今(16日)被判囚28個月。

 

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新北板橋1名13歲的江姓少女,5年前父親過世後,繼承了包括板橋錢櫃1樓等3筆房地產,每月收取7萬租金,用作平日生活開銷。不料,少女越南籍的母親為還欠下的高利貸共840萬元,竟將館前東路房產賣予何男,後又將錢櫃1樓與四川路1段的房產設定抵押1540萬跟信託登記,房租的租金也讓給何男。後來少女提起訴訟,法官依《民法》認為江母損及未成年子女利益,判雙方交易與登記無效。

板橋1名13歲的江姓少女,繼承了包括板橋錢櫃1樓等3筆房地產,每月收取7萬租金。圖為板橋錢櫃。

板橋1名13歲的江姓少女,繼承了包括板橋錢櫃1樓等3筆房地產,銀行貸款代辦公司每月收取7萬租金。圖為板橋錢櫃。

根據《蘋果》報導,江姓少女父親身後留下板橋館前東路、館前西路及四川路1段有3筆房地產,其中館前西路1樓房屋租給錢櫃KTV,每月共可收得租金7萬元,作日常生活開銷。不過不諳中文的越南籍江母,因經營卡拉OK失敗欠下840萬元高利貸,為了償還債務,找到願意借錢的何男。江母帶著女兒將館前東路1樓房地產,以700萬元的價格賣給何男女兒,而何男以需要支付仲介、手續費等為由,要求買賣契約書上將700萬元填寫成1100萬元。

之後,在何男的幫忙下江母陸續償還了部分高利貸債務,不過何男發現館前東路房屋已遭銀行設定抵押沒有辦法過戶,因此再提出少女名下的3筆土地,共設定1540萬元最高限額抵押權,信託登記給何男女兒,並要求江姓母女簽下房屋租金出讓書。

事後少女向新北地方法院提起訴訟,主張蓋章時僅12歲,根本不了解合約內容,只是依照江母指示,少女的利益僅為了江母的個人債務遭損。何家則聲稱,2人均有簽名,所以契約仍有效力。

《民法》第1088條等規定,父母處分未成年子女財產,均要對子女有利才具效力。新北地院表示,在此筆買賣與登記中,都是要解決江母個人債務,而非為了少女利益,考量少女年幼,且無從反對母親,判決少女勝訴。

少女勝訴後,何家提起上訴,高院開庭雙方仍持己見,雖然法院已安排調解,目前仍沒有共識。

【華人健康網記者黃曼瑩/台北報導】你是否有這樣的經驗?上廁所蹲不下去就起不來,上下階梯膝蓋感覺疼痛,勞動過度或氣候變化時,膝蓋也會隱隱作痛…,小心退化性膝關節炎悄悄找上門。除了藉由西醫治療之外,中醫對於慢性虛損的退化性關節炎,主要是以「補腎」來治療,並且有調理妙方。

【龜鹿不老雞湯】

材料:龜鹿二仙膠8克、五味子3克、當歸9克、鮮百合80克、番茄50克、烏骨雞800克、桂圓肉15克、生薑15克、鹽少許。

做法:

1.鮮百合洗淨、番茄切片、生薑切片。

2.烏骨雞切塊汆燙備用。

3.將雞肉放入燉鍋,加入藥材、食材、調味料,注入滾開水,全部燉煮2小時。

注意:並不是所有體質的人均適合,龜鹿二仙膠含有人參及鹿角膠兩種補氣及補陽的藥物。龜板及枸杞兩味補陰的藥物調和下,可減少藥物的溫燥之性,但對於體質較容易上火的患者,仍過於溫熱,可能會引起血壓升高、便祕等症狀,需要臨床醫師對病人體質進行判斷和調整劑量,病人不宜自行服用。一般在服用一個月後,可有明顯改善效果。

退化性膝關節炎患者除了適度食補之外,也要注意以下日常生活保養:

一、上班族要避免屈膝久坐:膝蓋長時間彎曲九十度,會造成內側皺襞腫脹發炎,而加重「內側摩擦症候群」的症狀。最好能每隔三十分鐘變換姿勢、伸伸腿或起身走走。

二、膝痛運動要小心:膝痛時盡量避免膝蓋彎曲必須超過50度的運動,例如騎腳踏車:**如果要騎腳踏車,盡量調高坐墊,可減少膝蓋彎曲角度,並牢記「勿過度用力,輕鬆踩縮」的口訣,以避免內側皺襞在彎曲縮回時被夾擊。

三、盡量避免爬樓梯、爬坡:如果非得做這些活動,注意讓膝關節保持微彎,避免彎曲伸直的重複動作。

四、注意泳姿:游泳時游自由式,比起需要重複伸直彎曲下肢的蛙式,更不傷膝蓋。如果只會蛙式,要注意「動作柔和」的原則,以各銀行信貸免屈膝時,夾擊內側皺襞,增加摩擦現象。

五、坐蹲動作放慢:進行任何「坐」或「蹲」的動作,切記要慢,動作緩慢,能避免內側皺襞突然受到膝蓋骨夾擊。熱身時所做的深蹲,或瑜伽、坐禪的盤坐,雖然膝蓋必須極度彎曲,若能注意緩慢進行,避免夾擊內側皺襞,就不會傷到膝蓋。

退化性關節炎日常保養

退化性關節炎除了使用中藥改善關節僵硬、無力及痠痛等症狀,並減緩關節的損傷,平常也要多注重保養,減少上下樓梯、爬山等動作,活動時可戴護膝。就肥胖的病人而言,減肥可以減少關節的負重,進而減緩關節軟骨的磨損,研究顯示,如果體重超過標準體重的20%,退化性關節炎發病的機率會增加40%,因此肥胖的病人要先從體重的控制開始,體重控制也可從中藥、針灸、雷射針灸等方式給予輔助。

至於飲食方面,可以增加富含膠原蛋白、葡萄糖胺、軟骨素食物的攝取,如木耳、蹄筋、雞爪、海參、豬皮等,鈣質的補充對於關節本身雖然沒有直接效果,但有些患者關節不適的症狀與骨質疏鬆、肌力減低相關,因此補充鈣質增加骨密度,讓骨骼能仍受較大的肌肉力量,也可以保護關節減少傷害。

退化性關節炎藉由藥物、飲食以及生活上的保養,讓關節更有力,可改善患者的活動力,達到改善生活品質的目的,也會更有活力!

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即將卸任的行政院長林全,今天(5日)仍然南下嘉義參訪沼氣發電和視察台糖小火車觀光軌道建設現況。對於卸任後的規劃,林全說他會用同樣的心情做到最後一天,未來希望能自由自在就好,外傳他可能接任央行總裁,林全則秒回「這是不可能的事情」。

(龐清廉報導)

雖然任期只剩二天,行政院長林全上午仍南下嘉義縣義竹鄉,實地到畜牧場參觀沼氣發電的綠能建設。隨後,並到蒜頭糖廠視察「嘉義蒜頭糖廠五分車延駛計畫」執行情形。

參訪視察過程中,林全神情相當輕鬆,不時與當面獻花同時KUSO送上生髮洗髮精的嘉義縣長張花冠談笑風生。對於外界關心他卸下院長一職後的生涯規劃,林全表示,總統蔡英文說不讓他離開團隊,這只是總統說的客氣話,他只希望未來能自由自在就好。

至於外傳林全可能接任央行總裁,林全立即回應「這是不可能的事情」。卸任前,他每天都會保持同樣的心情,做到最後一天,努力工作。

而有關顧立雄將接任金管會主委引發專業不足質疑一事,林全則強調,新的人事要由未來的賴清德院長來說明較為恰當。卸任在即,林全仍然堅守分際謹慎發言,力求留下一個漂亮的下台身影。

歌手楊培安、戴愛玲、江志豐、陳思安與黑旋風樂團等,將齊聚北中南飆唱傳遞愛心!眾星聯手出席「衡山慈善演唱會」記者會,多年來以幫助身障、失孤老人及受虐婦女等的行善團體「衡山基金會」,將在2017的12/9,以及2018的1/13、3/3,分別在台中、高雄、台北開唱,這三場集結了國、台語知名歌手齊聚飆唱獻愛心,演出盈餘所得,將用於建設「衡山之家」,做為精神障礙者全日型住宿中心。

暌違8年再度在台開唱,鐵肺王子楊培安表示台北場的曲目,絕對驚喜;情歌女神戴愛玲表示將首度挑戰快歌,變身舞曲女聲!而以模仿江蕙出名的陳思安則削肉25公斤,站上家鄉高雄舞台,與資深播音人老爸良山同台,直呼壓力超大。江志豐表示台中場將與老姊龍千玉對唱情歌,苦笑說姊弟對唱情歌很傷神!演唱會門票將在9/30週六中午12點於年代售票系統、全台四大超商開賣。

第三棒3/3則在台北國父紀念館,楊培安、戴愛玲與小鄧麗君張瀞云3人將以不同曲風元素飆唱,楊培安表示:參加公益演出已是每年都必定安排的演出行程,暌違8年難得在台的大型演出,被問到演唱會亮點,楊培安搶先透露:演出曲目會有驚喜,而且我會演唱翻唱曲,其中有不少是女聲原唱歐,不怕被跟原唱比,我已準備好要跟大家一起飆歌!

戴愛玲則說很期待在舞台上與楊培安演出,我們倆之前在舞台劇與專輯對唱都有合作過,兩人好交情,戴愛玲笑說要拉著楊培安一起唱跳,楊培安直說不要吧,坦言之前演舞台劇嚇壞了,一直走不出陰霾,跳舞真是我的罩門!戴愛玲說除了情歌外,將挑戰快歌,拉丁舞風格,顛覆過往的情歌,笑說要讓大家的愛心動起來,舞台上大家等著看!

「衡山慈善演唱會」北中南三場演唱會門票,本週六 (9/30) 中午12點於年代售票系統、全台四大超商開賣。

1.個別協商諮詢 針對與個別金融機構協商,以降低月付金、利率或延長還款期限,提供相關細節的諮詢服務。

2.前置協商諮詢 針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約,向銀行借貸而無力償還者,依據債清條例向最大債權銀行申請協商者,提供相關細節的諮詢服務。

3.更生諮詢 針對擬向法院提出更生申請者,提供相關細節的諮詢服務。

4.二次協商 針對「九十五年度銀行公會債務協商」及「消費者債清條例前置協商」已毀諾但仍有還款能力及意願之債務人,提供「個別協商一致性方案」相關細節的諮詢服務,協助擬定合適的還款方案。

銀行貸款服務:

1.信用貸款 提供貸款諮詢服務,整合各家銀行貸款方案,依客戶本身條件建議優惠的利率及還款方式。

2.整合負債 將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款,以本息均攤方式加速還款,達到降低利息、負債單純化的目標。

3.房屋貸款 提供房屋轉貸、增貸、二胎的專業分析與規劃,以客戶本身條件提供極有利的房貸諮詢服務。

4.企業貸款 公司設立滿一年可申請辦理;中小企業各類信保基金、押標金、周轉金;大型工程合約貸款、國內外信用狀額度;應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資,一通電話專人服務。

5.汽車貸款 原車融資、汽車轉貸,條件簡單方便辦理,最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價!

因為每個人的財務條件皆不同,主要影響因素有:

01. 薪資

02. 年資

03. 信用狀況

04. 有無勞保

05. 負債狀況

06. 有無擔保品

07. 有無保人

08. 職業別(公司規模/穩定性/安房屋抵押貸款利息全性)

09. 照會流程

10. 各金融機構內部徵審準則

11. 其他

銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率,但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同,因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家,根據每位消費者的財務狀況,提供量身的服務建議。

觀念一:為增加價值而負債

確認為何負債,這是非常重要的。例如:投資在自己的學習上,讓自己增值或是購買增值性商品:如房子、土地,借貸是有必要的。但花費在日常生活的消耗品,例如吃大餐、買件名牌衣服、出國渡假等,就沒那麼必要,寧可克制消費慾望,也不要借錢來做奢華的消費。

觀念二:負債金額要在有能力還款的範圍內

許多人在借錢後,完全沒有考慮到還款能力,之後發現即使不吃不喝,薪水也都不夠還債。然而,貸款若是遲繳,通常銀行會加罰滯納金,一般是利息的10%,有的則為未償金額的2%,加上信用卡、現金卡利率18%或以上,小額信貸前六個月3%至4%,第六個月起會提升至10%以上,利滾利的結果就會像滾雪球般,讓負債更多、負擔更重,更是無法處理,到時不僅會被殘忍的催繳,還會留下信用不良的記錄。以後若想再申請其他貸款,便會碰壁,或是被核定更高貸款利率,得不償失。

那到底要如何評估自己的還款能力呢?一般而言,還款能力大約是月薪的25%,如果月薪四萬元的話,每月可以負擔的償還金額約一萬元。

觀念三:釐清低繳款金額內幕

許多貸款商品標榜繳款金額低,那是因為前六個月只還息不還本的寬限期,或前幾個月利率較低,讓人誤以為有還款輕鬆的假象,本金沒還,利息怎可能減少?因為利息都是按未還清的本金餘額計算的,在本金沒降低的情況下,利息當然居高不下。許多債務人會以為自己很努力在還款,到最後才發現原來還的大部分都是利息,本金才還一點點,多花許多冤枉錢還不能把債務還清才是最可怕的。(強調)

觀念四:要清楚複利的可怕

千萬別小看”複利+時間”的威力,他們可是哥倆好的超級吸金機!他們結合在一起後,會讓債務無窮大,這就是複利的概念。舉例一萬元,以年複利10%每月計息計算,若完全沒有償還情況下,三年後的本利和(本金 + 所產生的利息)是13,482元,十年後,便是198,374元,增加將近20倍。

所以高利率的信用卡和現金卡,盡量不要使用循環信用,否則一開始只是欠小錢,經過時間和複利的累積,將滾出一大筆債務。所以有債務時就要,即時行動有效解決債務,才不致於付出更小額快速借款高的代價。
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